2-PLANS GAVELRADHUS MED KÄLLARE!

KollaHem har granskat villan på Knalleborgsvägen 16f i Ekerö Knalleborg. Huset är byggt 1976, har en boarea på 116 m² och fem rum fördelade på tre våningsplan, med källarplan utöver entré- och övervåning. Utgångspriset är 4 795 000 kr. Annonsen anger totalt ca 166 kvm inklusive 50 kvm källarplan — den extra ytan ingår alltså inte i den redovisade boarean, vilket är bra att veta vid jämförelser.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen 2026-09-16 låg medianpriset i hela staden Ekerö på 54 726 kr/m², baserat på 55 annonser och inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 24 % under den medianen. Energiklassen är D, och energideklarationen — som finns bland handlingarna och har lästs — redovisar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram en rad åtgärder med årtal: nytt/ombyggt kök 2019, renoverat källarplan 2016 med nytt duschrum och tvätt, nytt yttertak 2022, luft/luft-värmepump 2021 och ny VVB 2016. Övervåningen innehåller fyra sovrum och ett kaklat badrum, och huset har altan och balkong i söderläge med utsikt mot natur- och skogsområde. En garageplats i länga ingår, och bostaden är enligt annonsen besiktigad och dolda fel-försäkrad.

Läget beskrivs med närhet till Jungfrusundsåsens natur, busshållplats och motionsspår. Sammantaget ger underlaget ett gott beslutsstöd: de tekniska åtgärderna är daterade i annonsen, energivärdena är verifierade via deklarationen, och prisnivån står sig mot KollaHems jämförelse för Ekerö.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.