Nyproducerade kolonilotter i Toftesta By - Naturnära med närhet till vatten & vackra strövområden!

KollaHem har granskat detta fritidshus i Brottby, som enligt annonsen är nybyggt med byggår 2025. Det rör sig om ett kolonilottskoncept där köparen väljer husmodell och tillval, och priset är satt till 971 464 kr för 30 m² boarea. Annonsen målar upp en lantlig idyll med odlingsmöjligheter, gemensam föreningslokal och närhet till natur och badplats — en bild som är svår att verifiera men som i alla fall ger en tydlig beskrivning av områdets innehåll och planerade servicefunktioner.

Prisnivån är värd en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Brottby på 29 842 kr/m², baserat på 23 annonser vid sammanställningen 2026-09-08 — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta objekt ungefär 9 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden vid tillfället. Att det ändå kan vara motiverat beror på vad som ingår: annonsen anger indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus, el och värme installerat samt planerat bevattningsnät — sådana lösningar är inte självklara på kolonilotter.

Vad gäller handlingar finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifterna mot exempelvis bygglov eller energideklaration. Annonsens husmodeller (Sjöbonäs, Storsjö och Norrsele) beskrivs som knuttimrade i 70 mm timmer, men eftersom köparen väljer modell och tillval är det viktigt att få exakt vad som ingår i priset specificerat skriftligt innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.