Fasanstigen 40, Rönninge

KollaHems granskning utgår från ett hus i Rönninge med 116 kvadratmeter boarea, fyra rum och byggnadsår 1969. Utgångspriset är 3 095 000 kronor. En detalj är värd att uppmärksamma: bostaden är registrerad som villa, medan annonsen presenterar den som radhus i gavel. Det kan vara värt att reda ut med mäklaren vad som gäller i handlingarna, eftersom huset enligt annonsen sträcker sig över två plan.

Annonsen målar upp en familjevänlig tillvaro med lekpark utanför köksfönstret och kort avstånd till förskola, skola och naturreservat. Att läget beskrivs så här är förstås mäklarens uppgift, och avstånden till exempelvis E4:an anges endast i minuter utan att någon exakt tid eller sträcka redovisas. När det gäller huset i sig lyfter texten framför allt ett stort kök med utsikt över lekparken, ett badrum som beskrivs som fräscht och modernt samt gott om förvaring. Vad som menas med "ljusa och öppna ytor" i ett hus från 1969 framgår inte, och inga uppgifter om eventuella renoveringar eller underhållsbehov lämnas i säljtexten.

Ett besiktningsprotokoll finns och har lästs, men inga fynd från det är verifierade i underlaget och kan därför inte återges här. Vill man veta vad besiktningen faktiskt slog fast behöver man begära in protokollet i sin helhet. Ingen energiklass redovisas i underlaget, vilket är ytterligare en fråga att ställa till den ansvarige mäklaren inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.