Trevlig utsikt!

Lägenheten är en bostadsrätt på 36 kvadratmeter med två rum, fördelat på fjärde våningen i en fastighet byggd 2018. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften landar på 3 419 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen Alby - Norsborg, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 33 555,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 18 annonser. Det är alltså ett pris som ligger över vad jämförbara bostäder i området begärts ut — och det gäller att komma ihåg att siffrorna bygger på annonser, inte slutpriser.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Med 3 419 kronor i månaden ligger den 3 % under medianen i området, som vid samma sammanställning var 3 514 kronor.

Säljtexten lyfter fram ett ljust Marbodalkök med maskiner, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvätt- och torkmaskin, ekparkett och en balkong med utsikt. Det är i och för sig en modern lägenhet med tanke på byggnadsåret, men beskrivningen är i övrigt av ganska typiskt slag för en mindre tvåa, och texten är tyst om de saker som faktiskt brukar spela roll i en bostadsrättsaffär — bland annat föreningens ekonomi.

Till handlingarna: i underlaget finns inga dokument att granska, vilket betyder att vi inte kunnat kontrollera årsredovisning, substantiellt underhåll eller liknande. Före köp bör den delen kompletteras. Energiklassen är D enligt bostadsuppgifterna.

Läge enligt annonsen: tunnelbana med drygt en halvtimme till T-centralen, bussar mot bland annat Huddinge och Tumba samt närhet till E4:an. Kontakten till city är rimlig för storstadsförort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.