Lackerargränd 3, Huddinge

KollaHem granskar en bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Huddinge, utannonserad med ett utgångspris på 1 950 000 kronor. Det är en etta med separat sovdel, byggd 2018 och belägen på fjärde våningen i ett femvåningshus. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 290 annonser i hela Huddinge, ligger priset per kvadratmeter 66 procent över medianen på 40 455,5 kronor. Det är en påtaglig premie för en så pass kompakt lägenhet, och köparen betalar alltså betydligt mer per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden vid sammanställningstillfället. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydligt gynnsamma delen av ekvationen. Med 2 115 kronor per månad ligger den 50 procent under medianen på 4 241 kronor i KollaHems jämförelse med samma urval. För en bostadsrätt av denna storlek är det en låg månadskostnad, vilket delvis kan förklara varför månadspriset kan kännas hanterbart trots det höga kvadratmeterpriset.

Läget är reellt: annonsen anger närhet till Huddinge pendeltågsstation, med angiven restid på cirka 15 minuter till centrala Stockholm, samt närhet till Södertörns högskola och Huddinge C med dess butiker. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte kontrollerade mot andra källor.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget, alltså varken årsredovisning för föreningen eller ekonomisk plan. Köparen får därför inget underlag om föreningens ekonomi i detta läge, vilket är värt att kräva in innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.