Bågvägen 1C, Färingsö Ölsta

KollaHems genomgång av villan på Färingsö Ölsta utgår från det som faktiskt går att belägga. Huset är en villa på 180 kvadratmeter boarea, byggd 2008, med nio rum varav fem sovrum. Begärt pris är 4 495 000 kronor. Annonsen anger även en tillbyggnadsyta på 21 kvadratmeter, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifierare vad den ytan består av eller hur den är fördelad.

Planlösningen beskrivs i annonsen som två våningar, med kök, matplats och vardagsrum på entréplanet tillsammans med två sovrum och ett hobbyrum, medan övervåningen rymmer tre sovrum, badrum och ett allrum med balkong. Det är annonsens beskrivning — utan ritningar eller dokument i underlaget kan KollaHem inte kontrollera rummens storlek eller skick. Energiklassen är D, en uppgift som kommer från bostadens underlag.

Tomten uppges vara 1 916 kvadratmeter och beskrivs som soligt belägen med utsikt över åker och äng. Att utsikten är fri är annonsens påstående; det finns inget i underlaget som bekräftar framtida bebyggelse eller förhållanden i området. Uppgifter om förråd, pergola och möjlighet att bygga garage bör köparen själv kontrollera mot detaljplan och fastighetshandlingar.

Läget på norra Färingsö beskrivs i annonsen som naturnära med närhet till Mälaren, och att skola och affärer nås inom några minuter med bil. Dessa påståenden kommer från säljtexten och är inte verifierade av KollaHem. Detsamma gäller att huset ska vara besiktigat och dolda fel försäkrat — vilka delar besiktningen omfattar och när den gjordes framgår inte av underlaget. Sammantaget: en relativt ung villa med generös yta, men ett köp där dokumentationen hittills saknats och där flera viktiga frågor får ställas inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.