Borgarfjordsgatan 21A, Kista

Bostadsrätten på Borgarfjordsgatan 21A i Kista är en tvåa på 66 kvadratmeter, fördelad på två rum, på fjärde våningen i ett hus med 36 våningar som uppfördes 2016. Begärt pris är 2 350 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 086 kronor. Energiklassen är D, och energideklarationen för fastigheten redovisar ett primärenergital på 93 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kista visar vid sammanställningen en median på 31 764 kronor per kvadratmeter för begärt pris, baserad på 96 annonser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 12 procent över den medianen. Avgiften ligger däremot 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 84,9 kronor.

Annonsen beskriver en förening med god ekonomi. Ekonomisk plan och årsredovisning finns i underlaget, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd, så påståendet om ekonomin kan här varken bekräftas eller avfärdas. Enligt annonsen ingår fönsterputs två gånger per år i avgiften; vad som i övrigt ligger bakom avgiftens nivå går inte att utläsa från underlaget.

Till annonsens beskrivning hör loggia, tillgång till takterrass och bastu, två gästlägenheter samt garage i huset med hiss — samtliga uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan styrkas av handlingarna i underlaget. Lägesbeskrivningen lyfter fram Kista Galleria i närheten och kort gångavstånd till tunnelbana, vilket också är mäklaruppgifter. Sammantaget visar underlaget en bostad som begärs över stadsdelens median per kvadratmeter, med en avgift under motsvarande median — två förhållanden som är värda att väga mot varandra inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.