Gunnarskogsgatan 10, 1tr

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Farsta–Hökarängen, och det finns flera siffror som är värda att stanna vid. Utgångspriset är 2 200 000 kr, vilket i KollaHems egen statistik ligger 28 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm. Medianen där uppgår till 60 000 kr/m², baserad på 1885 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Det är alltså en jämförelse mot hela staden, inte mot Farsta–Hökarängen specifikt, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 965 kr. Relaterat till boarean ligger den 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i KollaHems statistik för hela staden Stockholm, där medianen är 78,63 kr/m² och månad. Även här gäller samma urval och datum som ovan.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att lägenheten använts som övernattningslägenhet sedan byggåret 2015 och därmed skulle vara nästan nyskick — det är en uppgift från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Annonsen beskriver en tvåa på första våningen i ett fyrvåningshus, med balkong, skogsutsikt och ett badrum med plats för badkar samt kombinerad tvätt- och torktumlare. Läget invid Farsta centrum med närhet till t-bana, Magelungen och Drevviken återges som faktainnehåll från annonsen. Årsredovisning och stadgar för bostadsrättsföreningen finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — för den som vill granska föreningens ekonomi är det handlingar som bör läsas i sin helhet före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.