Gårdstensvägen 120

Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

1 350 000 kr

Avgift 5 075 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 075 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 26 471 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 2021
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i Gårdsten, Göteborg. Det rör sig om en tvåa på 51 kvadratmeter, byggd 2021, med utgångspris 1 350 000 kronor och en månadsavgift på 5 075 kronor. Energiklassen är B.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 procent över medianen i stadsdelen Gårdsten, där medianpriset vid sammanställningen (19 annonser, 2026-09-15) låg på 23 116 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid prisförhandling. Avgiften pekar samma riktning: per kvadratmeter och månad ligger den 22 procent över medianen i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 81,32 kronor per kvadratmeter och månad. Kombinationen av ett pris och en avgift som båda ligger över områdesmedianen gör det extra viktigt att köparen själv värderar vad bostaden erbjuder.

Annonsen lyfter fram balkong i sydvästläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt skjutgarderober i sovrummet. Områdesbeskrivningen betonar närhet till Nya Gårdstens Centrum, kommunikationer mot Göteborgs innerstad samt naturen kring Vättlefjäll och Surtesjön. Detta är annonsens egna uppgifter; ingen dokumentation i underlaget bekräftar dem.

En sak som borde väga tungt för den granskande köparen: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att bostadsrättsföreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument inte har kunnat kontrolleras. För en bostadsrätt med en avgift som ligger tydligt över områdesmedianen är föreningens ekonomiska underlag central information — begär in och läs handlingarna noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gårdstensvägen 120, Gårdsten, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gårdsten eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny