Hakens väg 55

KollaHem har granskat fritidshuset på Väddö i Norrtälje kommun, som ligger ute mot havet med en tomt på 3165 kvadratmeter. Huset är på 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med en öppen planlösning som rymmer kök, vardagsrum och matplats, ett större sovrum med separat badrum samt två ytterligare sovrum och ett badrum med badkar. En friggebod på omkring 10 kvadratmeter finns på tomten enligt annonsen. Byggår anges till 2023, medan annonsen beskriver att huset uppförts 2022–2023.

Utgångspriset är 9 900 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Väddö, baserad på 15 annonser och sammanställd 2026-09-16, visar en median på 42 738 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 132 procent över, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom underlaget bygger på begärda priser snarare än genomförda försäljningar.

Läget beskrivs i annonsen som nära Sandvikens havsbad och camping, med Älmsta omkring 5 kilometer bort där butiker, apotek och vårdcentral finns, samt bussförbindelser via SL636 och 637 mot Norrtälje och Stockholm. Möjlighet till båtplats i en närliggande hamn anges vara ett servitut.

I dokumentunderlaget finns slutbesked, utdrag ur avloppsregistret och bygglovsritning som lästs, men inga verifierade fynd därifrån återges i detta underlag. Situationsplan, frågelista och avstyckningshandling finns i aktens men har ännu inte granskats i text — de saknas alltså inte, men har inte gett några verifierade uppgifter till denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.