Björkstigen 1B

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på eftertraktade Vaxön, där sjöutsikt, härliga soltimmar och ett bekvämt vardagsliv möts i en tilltalande kombination! Här erbjuds en rymlig villa om 142 kvm boarea och ytterligare 50 kvm biarea, med flexibla ytor, garage och en tomt som bjuder in till såväl avkoppling som sociala tillställningar. Ett hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge, samtidigt som skolor, kommunikationer, service och fritidsaktiviteter finns inom bekvämt promenadavstånd. Redan vid första anblick möts du av en inbjudande villa med en genomtänkt planlösning och fina möjligheter att anpassa hemmet efter livets olika skeden. Bostadens ytor är väl disponerade och skapar en naturlig balans mellan sociala sällskapsutrymmen och mer privata delar. Här finns idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som önskar. Perfekt för den växande familjen, för dig som arbetar hemifrån eller för den som helt enkelt uppskattar extra utrymme. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagens lugna stunder och större sammankomster med familj och vänner. Den öppna spisen med insats blir en naturlig samlingspunkt och tillför såväl värme som en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Här är det lätt att föreställa sig långa middagar, avkopplande helger och mysiga kvällar framför brasan. Utomhus väntar en härlig tomt med många soltimmar och en praktisk altan. Här finns fina förutsättningar att njuta av sommarens alla stunder, från morgonkaffet i solen till långa eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Tomten erbjuder utrymme för både lek, umgänge och avkoppling, med skärgårdens vackra miljö som en naturlig del av vardagen. I huset finns garage, en uppskattad bekvämlighet som bidrar med både funktion och extra förvaringsmöjligheter. Fasaden målades under 2025, vilket är en uppskattad förbättring av fastigheten. Läget på Vaxön är något alldeles extra för dig som vill kombinera skärgårdens lugn med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom kort promenadavstånd ligger Campus med ett brett utbud av möjligheter till idrott, träning och gym. Här finns även Kronängsskolan, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljen. Närheten till ICA underlättar vardagens inköp och med busshållplats på bekvämt avstånd blir det enkelt att ta sig vidare. För den som pendlar eller vill njuta av en smidig resa in till huvudstaden finns dessutom pendelbåten mot Stockholm City. Att kunna byta bilköer mot en båttur genom Stockholms vackra skärgård är en vardagslyx som få förunnas. Här bor du med närhet till både stadens puls och skärgårdens rogivande miljö. Det här är ett hem som erbjuder det bästa av flera världar – generösa och flexibla bostadsytor, en solig tomt och sjöutsikt samt ett attraktivt läge där vardagens alla bekvämligheter finns nära till hands. En villa att trivas i idag och växa med under många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna och uppleva detta härliga skärgårdsboende på plats!

• ÖverlåtelsebesiktningPDF · läses in
• Okulär VAIndexeras
• Okulär ELIndexeras
• EnergideklarationIndexeras

Handlingarna indexeras fortfarande. Hemli kan svara på det som står i annonsen nu och läser PDF:erna när inläsningen är klar (oftast inom några timmar).