Broddesonsgatan 19

KollaHem har granskat radhuset på Centrum-Väster i Halmstad, ett hus från 1936 med 165 kvadratmeter fördelat på fem rum. Fastigheten är i dag indelad i tre lägenheter, och enligt annonsen bor den nuvarande ägaren i den största medan de två övriga är uthyrda. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på åtta annonser i hela Halmstad vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 3 % över stadens median på 22 026 kr/kvm. Medianavgiften i samma urval är 42,42 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 109 kWh/kvm och år. Dokument som energideklaration, energirapport och OVK finns och har lästs, men utöver det som redovisats ovan återges inga ytterligare fynd från dem. Friskrivningsklausul kommer att tillämpas vid försäljningen.

Annonsen lyfter fram hyresscenario med potentiella hyresintäkter på 265 000–300 000 kr per år och en aktuell driftskostnad på 64 450 kr per år. Sådana framtida intäkter framförs av mäklaren och är inget som går att verifiera mot handlingarna i granskningen. Även möjligheten att avdela en fjärde lägenhet i suterängplanet, med hänvisning till att grannhusen ska ha gjort liknande ingrepp, presenteras som en idé — inte som en befintlig egenskap.

Sammanfattningsvis visar det verifierade underlaget ett begärt pris något över stadens median, en avgift i linje med medianen och en energideklaration med specificerat primärenergital. De hyres- och utvecklingsmöjligheter annonsen beskriver får köparen själv bedöma, gärna med underlag i handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.