Linnégatan 11F

Detta är ett kedjehus på 145 kvadratmeter fördelat på 1,5 plan, uppfört 1979 och beläget i området Centralt/nyatorp i Halmstad. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, och annonsen anger att priset nyligen sänkts – något som kan vara värt att känna till i förhandlingen. Huset har fem rum och enligt annonsen tre sovrum, med carport, förråd, uterum och två uteplatser på en hörntomt.

Prisläget ser rimligt ut i jämförelse med staden i stort. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Halmstad på 21 325 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 – observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus ungefär 3 procent under, alltså en gynnsam nivå, om än knappt märkbar i kronor räknat.

Annonsen beskriver bostaden som till stor del i välskött originalutförande och talar om potential och möjligheter att sätta egen prägel. Det är en ärligare beskrivning än många andra: originalskicket från 1979 innebär i praktiken att köparen bör räkna med framtida uppdateringar, även om annonsen inte går in på vilket skick installationer och ytor befinner sig i. Planlösningen med sällskapsytor på entréplan och goda förvaringsytor är konkret, men påståendet om "möjlighet till fler" sovrum är mäklarens tolkning, inte ett dokumenterat faktum.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Annonsen nämner däremot inte energiklassen, vilket är värt att fråga om vid visningen. Läget med gång- och cykelavstånd till centrum och service är en vanlig formulering i centrala Halmstad, men den stämmer väl med områdets karaktär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.