Långholmsgatan 13A

Den här ettan på 36 kvadratmeter ligger på fjärde och översta våningen i en gårdshus fastighet från 1913 i Hornstull på Södermalm. Utgångspriset är 3 950 000 kronor, med en månadsavgift på 2 307 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en separat sovdel, separat wc och dusch samt en balkong i östläge mot föreningens innergård, nådd från köket. Föreningen uppges äga marken och erbjuda innergård med utemöbler och cykelställ.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 82 % över medianen för hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 60 349 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 830 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Avgiften målar däremot upp en annan bild i jämförelsen: 2 307 kronor per månad motsvarar 19 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, som vid samma sammanställning var 78,63 kronor per kvadratmeter och månad. De två nivåerna ska läsas var för sig, utan att dras slutsatser om samband dem emellan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i underlaget och har lästs, men utöver det som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade nyckeltal till denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.