Rålambsvägen 70

KollaHem har granskat bostadsrätten i Fredhäll på Kungsholmen, en 28 kvadratmeter stor etta i Brf Fredhälls Gård 3. Bostaden ligger i källarplan och huset är uppfört 1932. Månadsavgiften är 2 618 kronor.

Begärt pris är 2 700 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 60 procent över medianen för hela staden Stockholm, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 60 349 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 836 annonser. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över stadens median: medianavgiften i KollaHems jämförelse är 78,64 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 19 procent över den nivån. Energideklarationen visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F.

I annonsen beskrivs föreningen som välskött med låg skuldsättning och goda ekonomiska förutsättningar, och att större renoveringar genomfördes 1994. Sådana uppgifter om föreningens ekonomi och renoveringshistorik har inte kunnat bekräftas i den granskning KollaHem gjort. I dokumentationen finns stadgar daterade 2017-10-24, årsredovisning för 2025, energideklaration samt juridisk information till säljare och köpare — den senare finns men har inte granskats i text. Endast de uppgifter som redovisats ovan har kunnat verifieras.

Annonsen lyfter fram läget i Fredhäll med närhet till Mälarens vatten, grönska och Fridhemsplan, samt en planlösning med ett allrum som kan användas både som sovdel och vardagsrum, med ett kök med halv köksö mot allrummet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.