Kungsgatan 31

Bostadsrätten på Kungsgatan 31 i Kungsbacka ligger på första våningen i en fastighet byggd 1953 och upplåts med en rum, 38 kvadratmeter och en månadsavgift på 3 886 kronor. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar omkring två procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kungsbacka. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 16 september 2026 till 43 933 kronor per kvadratmeter, baserad på 85 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften sticker ut i jämförelsen. KollaHems statistik visar att medianavgiften i staden var 76,86 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättillfälle, och att denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 33 procent över den nivån. Det är en skillnad köparen bör räkna med i månadskalkylen. Föreningens handlingar finns tillgängliga för granskning: årsredovisning för 2025 och stadgarna för Tjädern i Kungsbacka från 2021 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Energideklarationen för fastigheten på Skogsallén 18, 20 och 22 anger ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. En ytterligare energideklaration rörande Furugatan och Kungsgatan finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen lyfter fram balkong, innergård, två förråd och läget i Västra Villastaden, samt möjligheten att dela av vardagsrummet för en sovalkov. Detaljer om balkongens storlek eller förrådenas dimensioner framgår inte av det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.