Kanalgatan 14

Villan i Hyltebruk är byggd 1926 och har en boarea på 125 kvadratmeter fördelat på fem rum. Läget utmed kanalen med närhet till promenadstråk är något annonsen lyfter fram, och trädgården beskrivs som stor och lummig. Utgångspriset är 775 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 42 procent under medianen för stadsdelen Hyltebruk, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 10 692 kronor per kvadratmeter, beräknat på 19 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i stadsdelen var 9 193,5 kronor per månad, vilket främst är relevant för bostadsrätter och inte säger något direkt om denna villa.

Planlösningen har allrum i fil med utgång mot en inglasad altan, kök mitt i huset och duschrum på entréplan. På övervåningen finns tre sovrum, en öppen hall med utgång till balkong och en liten toalett. En tillbyggnad rymmer tvättstuga, torkrum, pannrum och garage, och uppvärmningen sker med vedpanna eller pellets samt luft/luftvärmepump — en lösning som kan vara värd att diskutera närmare vid visning.

Två förhållanden förtjänar särskild uppmärksamhet. Fastigheten är samtaxerad med flera andra, varav en är en fullvärdig tomt, och allt säljs tillsammans. Dessutom sker försäljningen med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen i princip får ta över ansvaret för eventuella dolda fel. I underlaget finns inga handlingar, så det finns inga dokumenterade uppgifter om husets skick — en oberoende besiktning är därför extra angelägen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.