Lastbåtsvägen 38

Villan på Lastbåtsvägen 38 i Alnö är en 1,5-plansvilla på 141 kvadratmeter med sex rum, uppförd 1973. Utgångspriset är 2 595 000 kronor. Enligt annonsen är planlösningen flexibel, med två sovrum och ett badrum med dusch på entréplanet och ytterligare sovrum, ett badrum med badkar och en klädkammare på övervåningen. Uteplats och trädgård finns, och läget beskrivs ligga nära förskola, skola, mataffär och Alnö centrum med bussförbindelser i närheten.

Priset är intressant i jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Alnö på 23 151,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser. Det innebär att detta hus ligger 21 % under medianen — observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget framgår först efter försäljning. Medianavgiften i området var 25 991,5 kronor per månad vid samma tillfälle.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och den säger heller inget om renoveringar eller tekniskt skick — för ett hus från 1973 är det värt att fråga särskilt efter.

Sammanfattningsvis är det ett rymligt hem i ett område där begärda priser i genomsnitt ligger betydligt högre per kvadratmeter. Annonsens beskrivning av läge och planlösning är saklig i sina fakta, men lämnar skick och driftskostnader utanför — där behövs en visning och en titt på handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.