Brogårdsvägen 25 A, Bv

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Brogårdsvägen i Skedala, en trerummare om 73,3 kvadratmeter i markplan i ett hus uppfört 2022. Utgångspriset är 2 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 175 annonser i hela Halmstad vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen för staden, som är 27 701 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte ett billigt utgångspris, även om det handlar om en nyare lägenhet med uterum och sydvästläge — detaljer som annonsen lyfter fram och som kan förklara en del av påslaget.

Månadsavgiften är 5 711 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 17 % över medianavgiften för bostadsrätter i Halmstad, 4 864 kronor per månad vid samma sammanställning. Det är en skillnad som köpare bör räkna på över tid, särskilt eftersom underlaget inte ger något svar på varför avgiften ligger högre — till exempel förekommande underhåll eller föreningens ekonomiska läge i övrigt.

Dokumentläget är delvis ofullständigt ur granskningshänseende. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver statistiken ovan. En ekonomisk plan och en energideklaration finns i handlingarna, men dessa texter har inte kunnat granskas, så några uppgifter om föreningens budget eller bostadens energiprestanda kan inte lämnas här.

Annonsen beskriver en gavellägenhet med takhöjd, stora fönsterpartier, kök från Vedum, helkaklat badrum med tvättavdelning, två sovrum samt ett inglasat uterum och en uteplats i sydvästläge mot öppet åkerlandskap. Detaljer som materialval och ljusinsläpp går inte att verifiera på avstånd, men rumslayouten och lägesbeskrivningen är i linje med vad som annars anges om bostaden. Sammantaget: en nyare trerummare med attraktiva yttre egenskaper, men där både pris och avgift ligger märkbart över stadens medianer och där delar av dokumentationen återstår att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.