Hertig Knutsgatan 37d

Det här är en liten bostadsrätt på 26 kvadratmeter med ett rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1947 i området Öster/högskolan i Halmstad. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 969 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med utgångspunkt i 171 annonser i hela Halmstad, ligger priset per kvadratmeter 36 procent över stadens median på 28 091 kronor. Samma jämförelse visar att avgiften ligger 38 procent under medianen på 4 825 kronor per månad, vilket är den tydligast gynnsamma delen av ekvationen för en eventuell köpare.

Annonsen beskriver lägenheten som en etta med promenadavstånd till Högskolan i Halmstad, med helkaklat badrum, trägolv och originalkök. Det är värt att notera att ett originalkök i ett hus från 1947 kan vara både en charmig detalj och en kommande renoveringspost — annonsen lyfter det som en kvalitet men säger inget om kökets skick i övrigt. Boarean på 26 kvadratmeter är knapp, och priset per kvadratmeter blir därför känsligt för hur väl planlösningen fungerar i praktiken.

Föreningen uppges i annonsen ha genomfört större renoveringar som tak, fasad, stammar, fönster, el och balkonger, och nyligen installerat solceller och hiss. Dessa påståenden kommer från säljtexten, inte från de handlingar som gått att läsa, och bör därmed ses som mäklarens redogörelse snarare än verifierad information. Annonsen nämner också en relaxavdelning med bastu och gym samt en trädgård med altan.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Varje köpare av en bostadsrätt bör i övrigt själv granska föreningens ekonomi, stadgar och årsredovisning innan bud lämnas — särskilt när priset ligger märkbart över stadens median för en så liten yta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.