Valldammsgatan 6 A

KollaHem har gått igenom den här trean på 82 kvadratmeter i centrala Trelleborg, som ligger på andra våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 9 % över medianen för stadsdelen Centralt Trelleborg vid sammanställningen (urval: 5 annonser, 2026-09-08, inte slutpriser). Medianen låg där på 18 929 kronor per kvadratmeter.

Annonsen talar om en låg månadsavgift, men det stämmer inte med KollaHems jämförelse. Avgiften är 5 986 kronor per månad, vilket är 37 % över medianen i stadsdelen (4 356 kronor per månad, samma urval). Det är en av de tydligare skillnaderna mellan säljtexten och det verifierade underlaget, och något en köpare bör räkna med i den totala boendekostnaden.

Enligt annonsen är flera större renoveringar gjorda: köket 2020 och badrummet 2018, det senare med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden beskrivs som en genomgående trea med balkong i västerläge och utgång från vardagsrummet. Det är annonsens egna uppgifter om skick och planlösning — de bör kontrolleras vid visning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Handlingarna som ingår i granskningen — årsredovisning för 2025, stadgar från 2016 och energideklarationen — har lästs, men endast de uppgifter som anges ovan har kunnat verifieras. Läget nära Trelleborgs centrum är givetvis en fördel, men priset ligger alltså över stadsdelens median och avgiften väsentligt över — det är de två siffrorna som bör vägas in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.