Gränstorpsgatan 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Havrejordsvägen 11 i Trelleborg – en etagelägenhet på sammanlagt 121 kvadratmeter fördelad på två plan, med våning 2+3 av 3 i bygget från 2018. Enligt annonsen finns tre balkonger, varav två i söderläge och en i norr. Lägenheten har fyra rum och energiklass C, där energideklarationen visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 17 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Trelleborg. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 21 183 kronor per kvadratmeter – baserad på 148 annonser och inte på slutpriser. Jämförelsen gäller alltså begärda priser, inte genomförda affärer, vilket är viktigt att ha i minnet när priset vägs mot andra objekt i staden.

Månadsavgiften ligger på 9 353 kronor. Per kvadratmeter blir det enligt KollaHems jämförelse 5 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Trelleborg, som vid samma sammanställning var 81,09 kronor. En lägre avgift per kvadratmeter än stadens median är gynnsam för den löpande boendekostnaden, men den bör alltid ses tillsammans med föreningens ekonomi.

I dokumentunderlaget finns ekonomisk plan, årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration. Årsredovisningen finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet, så föreningens ekonomiska ställning bör tas fram där innan bud lämnas. Annonsen lyfter fram lägenhetens två plan och balkonglägen; uppgifter om föreningens ekonomi återfinns däremot inte i säljtexten utan får hämtas ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.