Hunnemaravägen 9

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för den här ettan på 39 kvadratmeter i Hunnemara i Karlshamn. Utgångspriset är 435 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 13 014 kronor per kvadratmeter baserat på 79 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget får man se i förhandling. Månadsavgiften på 3 253 kronor är också lägre än normalt — 19 % under stadsmedianen på 4 034,5 kronor, enligt samma underlag.

Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 1953 och enligt annonsen renoverades den omfattande 2017, medan badrummet ska vara helkaklat och i gott skick från år 2000. Annonsen talar om öppen planlösning med sovalkov och en balkong med eftermiddagssol, men det är mäklarens egen beskrivning — den som vill veta exakt hur planlösningen fungerar i praktiken bör kontrollera ritningarna själv.

Föreningen, BRF Karlshamshus nr 4, har 110 lägenheter och erbjuder enligt annonsen bland annat förråd, tvättstuga och möjlighet att hyra parkering eller garage mot avgift med separat kö. Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år; något energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger båda under stadsmedianen vid sammanställningen, vilket är gynnsamt på papperet. Samtidigt är det en äldre byggnad och en relativt liten lägenhet, och annonsen är sparsam med detaljer kring föreningens ekonomi — där är årsredovisningen och stadgarna de handlingar man själv bör gå igenom noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.