Vemdalsskalet HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:36

KollaHems granskning avser en tomt i Vemdalen i Härjedalen med utgångspris 3 500 000 kr och en yta på 1 508 m². Det är de två grundläggande uppgifter som går att verifiera i underlaget, och de utgör tillsammans med läget det köparen faktiskt bjuder på. Priset per kvadratmeter går inte att sätta i relation till någon egen statistik, eftersom underlaget inte innehåller jämförelsetal för området eller stadsdelen vid sammanställningen.

Annonsen beskriver läget som ovanligt för marknaden och anger att tomten ligger mittemellan sittliften och längdskidspåret. Enligt annonsen ska längdskidspår, utförsåkning, matvarubutik, restauranger, gym, butiker, skidhyra och vandringsled nås inom 400 meter. Dessa avstånd och närheter är annonsens uppgifter — underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta dem, och KollaHems egen statistik täcker inte denna typ av lägesuppgift. Annonsen anger också att tomten ligger på solsidan, vilket liksom övriga lägesbeskrivningar är säljtextens påstående och inte något som går att verifiera mot dokument.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att frågor som detaljplan, bygglovsmöjligheter, kommunikationer och tomtens exakta gränser inte kan beläggas från detta underlag. Annonsen lyfter fram chansen att utforma sitt boende precis som man vill, men just eftersom inga handlingar kan granskas är det en fråga köparen bör ställa till kommun och mäklare innan bud lämnas. Sammantaget är underlaget sparsamt: priset, ytan och läget är det som står fast, medan övriga påståenden vilar helt på annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.