Vemdalsskalet Rödrävsvägen 10

Detta är en obebyggd tomt på 320 kvadratmeter i Hovdedalen, Vemdalsskalet, som försäljs till ett utgångspris på 4 000 000 kronor. Annonsen målar upp området som exklusivt och skidnära, och i sak stämmer det att läget beskrivs som gynnsamt för såväl alpin åkning som längdspår — men det är annonsens egen bild av området, inte något som kan läsas ur handlingarna.

De förutsättningar som finns dokumenterade kommer från detaljplan och planbeskrivning, vilka både lästs men inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats. Det innebär att viktiga uppgifter i annonsen — bland annat byggregnerna om maximalt två hushåll, den totala byggnadernas markyta på 180 kvadratmeter varav uthus högst 40, samt möjligheten till huvudbyggnad i två plan — inte kunnat verifieras mot handlingarna, även om planbeskrivningarna finns och gåtts igenom.

Detaljplanen är daterad 2017-12-14 och området är klassat som vattenskyddsområde sedan 1981-10-30. Till tomten finns två gemensamhetsanläggningar, ga:57 med ändamål grönområden, kvartersanläggning samt elledning och/eller belysning, och ga:63 med ändamål vägar. Dessutom en samfällighet, s:120. Ett avtalsservitut rörande jordkabel är registrerat.

Annonsen anger att vatten, avlopp, el och fiber är framdragna till tomtgräns och ingår i priset. Ett husförslag via Forsgrens Timmerhus finns enligt annonsen redan framtaget, och husleverantörerna Överbygg, Residens Bygg, Forsgrens Timmerhus och Östanbäck Timmerhus nämns som alternativ. Även detta är annonsuppgifter som inte kunnat beläggas genom verifierade fynd i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.