Fornhöjdsvägen 54

Fornhöjden, Södertälje

Bostadsrätt · 1 rok · 44 m²

Utgångspris

800 000 kr

Avgift 4 272 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 272 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 18 182 kr
Rum: 1 rok
Våning: 5 av 6
Mäklare: Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter på Fornhöjden i Södertälje, belägen på den femte våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 800 000 kronor och månadsavgiften 4 272 kronor. Enligt annonsen har bostaden en sovrumslös planlösning som nu omvandlats till ett rum plus separat sovrum, med förnyade ytskikt i ljusa toner, nya golv samt ny kyl och frys. Annonsen uppgår vidare att ett stambyte är planerat till 2026 och att detta innebär ett nytt badrum. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om renovering och stambyte inte kan verifieras mot till exempel en ekonomisk plan eller protokoll.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Fornhöjden, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 13 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 18 725 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 12 % över medianen i stadsdelen, som är 86,63 kronor per kvadratmeter och månad. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget belägg för varför avgiften ligger över medianen.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och HSB-ansluten, med tillgång till snickarverkstad, fotbollsplaner och lekplats för medlemmarna. Läget lyfts fram med närhet till E20, pendeltåg och buss. Dessa uppgifter kommer från annonsen och kan inte kontrolleras mot handlingar i detta underlag. Sammantaget ger statistiken ett begärt pris under stadsdelens median, samtidigt som avgiftsläget och de planerade åtgärderna är punkter som en köpare bör följa upp inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fornhöjdsvägen 54, Fornhöjden, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fornhöjden eller i hela Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny