Florettvägen 22

Villan på Replösa i Ljungby är en villa i ett plan på 168 m² med sex rum, byggd 1991. Utgångspriset är 2 995 000 kr. Annonsen talar om charm och välsköthet, men det är säljord utan belägg i handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så köparen får helt förlita sig på visningen för frågor om skick och underhåll.

Prisbilden är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Replösa på 21 575 kr/m², baserat på fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — det rör alltså begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 17 % under, avrundat till hel procent. Det är en gynnsam pekning i jämförelsen, men urvalet är litet och priserna är utgångspriser, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök, allrum och vardagsrum, med köksö och burspråk som ljusinsläpp. Allrummet har en braskamin som enligt annonsen värmer stora delar av huset, och det finns två helkaklade badrum, varav ett med badkar. Vardagsrummet har utgång till uteplatsen. Det är rimliga, konkreta uppgifter — men de kommer från annonsen, inte från handlingar.

Tomten beskrivs ha en fri baksida utan insyn, och läget anges vara nära skolor, service och natur i Ljungby. Sådana påståenden om grannskap och utsikt är värda att pröva på plats. Sammanfattningsvis: ett pris som ligger klart under stadsdelens median vid jämförelsetillfället, men utan handlingar i underlaget är det extra viktigt att ställa frågor om husets skick inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.