Bygatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bygatan 3 i Viken, som ligger ute till ett utgångspris på 6 375 000 kr. Boarean uppges till 185 m² fördelat på fem rum, och enligt annonsen rör det sig om en bostad på 125 kvm samt en intilliggande före detta banklokal på 60 kvm som kan användas för boende eller verksamhet. Det är värt att notera att objektet trots annonsens "villabeskrivning" formellt är en bostadsrätt, vilket påverkar både ägandeform och finansiering.

Priset är högt i jämförelse med övriga Höganäs. Enligt KollaHems egen statistik, med underlag från 38 annonser i hela staden vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 44 % över medianen på 23 961 kr/m². Även månadsavgiften ligger markant över snittet: 8 670 kr mot en medianavgift på 6 172 kr, alltså 40 % över. Det är nivåer som köparen bör räkna noggrant på, särskilt eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram en rad detaljer: den tidigare banklokalen med vattenburet marktegelgolv, ett stort låsbart bankvalv, källarutrymmen med vinkällare samt en privat trädgård med havet i närheten. Lokalens stora fönster mot Bygatan och den gemensamma tvättstugan och verkstaden nämns också. Däremot är annonsen sparsam med konkreta uppgifter om bostadens skick, renoveringsbehov och driftskostnader utöver avgiften — frågor som är centrala vid ett köp av denna storlek.

Sammanfattningsvis är detta en ovanlig bostadsrätt med en ovanlig planlösning, men både pris och avgift ligger väsentligt över det KollaHem ser som normalt i Höganäs. Köparen bör begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.