Olympiagatan 3A

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Olympiagatan i Höganäs, en lägenhet på 76 kvadratmeter fördelad på tre rum, på första våningen i ett hus byggt 2007. Priset är 1 150 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Höganäs som helhet låg på 23 961 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på 38 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 37 procent under, vilket ur ett prisjämförelseperspektiv är gynnsamt — men som alltid gäller handlar annonspriset om begäran, inte om vad bostaden slutligen sålts för.

Avgiften är en annan historia. Med 8 003 kronor per månad ligger den 30 procent över medianavgiften i staden, som enligt KollaHems jämförelse var 6 172 kronor. Det är en väsentlig skillnad som påverkar den månatliga boendekostnaden och som bör vägas in vid en totalvärdering. Att avgiften enligt annonsen inkluderar värme, vatten, el, sophämtning och parkeringsplats mildrar delvis bilden, men det är värt att fråga efter ekonomisk plan och fastighetens kostnadsläge.

Lägenheten beskrivs i annonsen som välplanerad, med ett öppet kök, vardagsrum, två sovrum och badrum, och det nämns att ett tredje sovrum skulle kunna anordnas i vardagsrummet. Altan finns, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte genomgången renovering, och heller inte vad de ljusa nyanserna och parkettgolven i övrigt har för skick eller ålder.

Läget beskrivs som promenadvänligt till Höganäs centrum och nära till dagligvaror och service, och annonsen anger att Helsingborg nås på 20 minuter och stranden på fem. Dessa tidsangivelser kommer från säljtexten, inte från handlingar — och i underlaget finns inga handlingar som kunnat kontrolleras, vilket betyder att annonsens uppgifter om planlösning och skick inte kunnat verifieras mot dokumentation. Det är ingen anklagelse, men det är skillnaden mellan vad som sägs och vad som kan styrkas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.