Sanatorieskogen 10

Adolfsberg, Örebro

Bostadsrätt · 2 rok · 65 m²

Utgångspris

1 595 000 kr

Avgift 5 934 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 934 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 65 m²
kr/m²: 24 538 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Balkong: Ja
Annonserad: 21 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Sanatorieskogen 10 i Adolfsberg, Örebro. Lägenheten omfattar 65 kvadratmeter fördelat på två rum, ligger på första våningen i ett fyrvåningshus och har en månadsavgift på 5 934 kronor. Utgångspriset är 1 595 000 kronor.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 330 annonser i hela Örebro, ligger priset per kvadratmeter 6 procent under stadens median på 26 157 kronor. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så det är ingen garanti för vad lägenheten faktiskt går för.

Avgiften är en annan historia. Med 5 934 kronor per månad ligger den 19 procent över medianavgiften i Örebro, som enligt samma sammanställning är 5 005 kronor. Över tid är avgiften ofta minst lika viktig som priset, så den som jämför lägenheter bör räkna med den skillnaden.

Annonsen målar upp en ljus och välplanerad tvåa med hög materialstandard, inglasad uteplats, helkaklat badrum med golvvärme och ett naturnära läge i Adolfsberg. Sådana beskrivningar är mäklarens säljtext och säger inget om lägenhetens faktiska skick. I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, vilket innebär att det inte går att verifiera uppgifter om föreningens ekonomi, stamrenoveringar eller andra förhållanden som brukar framgå av dokumenten. Den som är intresserad bör begära in och läsa föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Jämför bostäder i Adolfsberg eller i hela Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny