Grottvägen 26

Villan på Högberget i Ludvika är en 1946 års byggnad på 84 kvadratmeter med fyra rum, ute med begärt pris 1 975 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen statistik ligger 139 % över medianen för hela staden Ludvika, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 9 835 kronor per kvadratmeter baserat på 45 annonser. Det är ett markant påslag, och köparen betalar alltså betydligt mer per ytenhet än vad som är typiskt för staden i övrigt — även om medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Att huset är kompakt framgår också av annonsen själv, som beskriver det som ett hem i "ett något mer kompakt format". Annonsen lyfter fram tre sovrum på entréplanet, ett helkaklat badrum med dusch och ett inrett vindsutrymme på cirka 28 kvadratmeter som kan ge extra yta. Källarplanet innehåller bland annat pannrum och tvättstuga. Uppvärmningen sker enligt annonsen via vattenburet värmesystem.

Läget beskrivs som attraktivt, med viss utsikt mot sjön Väsman och närhet till både centrum och Hitachi Energy, som annonsen kallar en av stadens största arbetsgivare. Tomten ska rymma gräsytor, parkering för två till tre bilar och ett friliggande förråd. Detaljerna om skick och läge kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera påståendena om renoverade ytskikt eller kökets standard.

Sammanfattningsvis är detta ett litet äldre hus i ett område som säljaren beskriver som eftertraktat, men med ett utgångspris som ligger långt över stadsmedianen. Utan handlingar och utan slutpriser är det svårt att bedöma om priset håller — det är en fråga som kräver egen granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.