Börsjövägen 2

Villa på Börsjövägen 2 i Finspång är inget vanligt hem i skick — annonsen beskriver det själv som ett renoveringsobjekt i behov av totalrenovering, där köparen förväntas skapa ett nytt boende från grunden. Huset är från 1946 och har en boarea på 115 m² fördelat på fyra rum. Tomten uppges vara 1 148 kvm med hörnläge i centrala Finspång, nära service, handel och skolor enligt säljtexten.

Priset är satt till 600 000 kr. KollaHems egen statistik för hela staden Finspång visar ett medianpris på 16 875 kr/m² vid sammanställningen (19 annonser, 2026-09-08 — det rör annonserade priser, inte slutpriser). Mot den medianen ligger begärt pris 69 % under, vilket speglar att objektet säljs som projekt snarare än som färdigboende. Notera att statistiken är en ögonblicksbild och att jämförelsen gäller hela staden, inte området.

En viktig detalj är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren tar avstånd från ansvar för fel och brister, och att köparen inte kan rikta framtida anspråk mot säljaren. Annonsen uppmanar därför själv intresserade att undersöka fastigheten noggrant och själv bedöma skick och renoveringsbehov före köp.

Handlingar finns inte i underlaget, så det finns inga dokument som kan bekräfta eller nyansera annonsens uppgifter. Annonsen lyfter också fram möjligheten att undersöka förutsättningarna för nybyggnation — det är just en möjlighet att utreda, inte något som är klargjort. För den som överväger objektet är en egen besiktning och kontroll av bygglovsvillkoren ett rimligt första steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.