Ripgatan 35

Villan på Ripgatan 35 i Hyllinge är en villa på 159 m² med fem rum, byggd 1973. Utgångspriset är 2 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka en procent under medianen för stadsdelen Hyllinge, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 17 759 kr/m². Det bygger på ett litet urval om fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden är med andra ord marginell och säger lite om hur priset slutligen landar.

Huset har en klassisk uppdelning med sociala ytor, sovrum och badrum på entréplanet och två sovrum med ytterligare badrum på ovanvåningen. Annonsen lyfter fram uterum, kamin, tvättstuga med groventré samt carport, garage och förråd. Uppvärmningen sker med direktverkande el och kamin, och fiber är installerat. Energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, vilket är relevant att känna till med tanke på att direktverkande el är uppvärmningssättet.

Annonsen beskriver hemmet som välplanerat och med plats att växa i, och pekar på att vissa rum kan anpassas till sovrum eller arbetsrum. Det är en tolkning av planlösningen snarare än något som är färdigt — den som vill omvandla ytor får räkna med det arbetet själv. Läget nära skola, förskolor och E4 stämmer med områdets karaktär, men det är standardbeskrivningar som säger mindre om just denna fastighet.

Sammanfattningsvis är det ett rymligt hus från 1973 till ett pris i linje med området. KollaHems jämförelse visar inget tydligt prisövertag, och de intressanta frågorna inför visning handlar snarare om skicket och driftskostnaderna än om läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.