Akebäck Smiss 135

KollaHem granskar ett fritidshus i Akebäck på Gotland, utannonserat till ett utgångspris på 2 595 000 kr för 78 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 37 annonser i hela staden Gotland, ligger priset per kvadratmeter 19 % under medianen på 40 833 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 2 924 kr per månad. Det är alltså ett begärt pris som ligger gynnsamt i förhållande till den egna jämförelsen — men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Bostaden beskrivs i annonsen som ett fritidshus med kök, matrum, punschveranda, duschrum och sovrum på entréplanet samt ytterligare två sovrum och ett allrum på övervåningen. Det finns flera värmekällor och detaljer i huset, men annonsen anger själv att kakelugnen och kaminen inte är i bruk, medan vedspisen fortfarande används. Det är en ärlig upplysning som köparen bör följa upp med besiktning.

Tomten uppges vara 1 745 kvm med flera komplementbyggnader, och läget beskrivs som ungefär tio kilometer från Visby. Avloppsanläggningen ska enligt annonsen vara anlagd 2022, med sluten tank för WC och tvåkammarbrunn med infiltration — annonsen framhåller att det öppnar möjlighet att installera WC i bostadshuset, alltså något som inte redan finns på plats.

Frågelistan och kontrollboksuppgifterna har lästs, men de gav inga verifierade fynd utöver det som redan redovisats. Sammanfattningsvis är det ett pris som ser konkurrenskraftigt ut mot KollaHems statistik vid sammanställningen, men skicket på värmekällorna och avsaknaden av WC i huset är saker som bör kollas noggrant före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.