Bromsgatan 2B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32 kvadratmeter i centrala Örebro, som ligger på tredje våningen i ett hus från 1939. Utgångspriset är 1 050 000 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utval av 347 annonser i hela Örebro, ligger begärt pris 24 % över medianpriset för staden, som är 26 551 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden i genomsnitt begärs för, och som köpare är det värt att fundera på vad som motiverar skillnaden. Samma statistik visar dock att månadsavgiften på 2 235 kr ligger 55 % under medianen på 4 955 kr per månad. Annonsen uppges att värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår i avgiften, vilket i så fall gör den låga nivån mer begriplig — men det är ett påstående från säljtexten som köpare bör bekräfta med föreningen.

Annonsen lyfter fram en solig balkong i söderläge, vinds- och källarförråd samt gemensamma utrymmen som tvättstuga, samlingslokal, bastu och cykelförråd. Den beskriver också föreningen som välskött och med låg skuldsättning — påståenden som inte kan beläggas i de handlingar KollaHem gått igenom, och som därför bör kontrolleras i årsredovisning och stadgar på egen hand.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år. Med tanke på husets ålder är det en siffra som är värd att väga in i den totala bedömningen av driftskostnader och framtida underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.