Solvändan 10

KollaHem granskar bostaden på Solvändan 10 i Gröndal, Oskarshamn — en bostadsrätt på 55 m² med två rum, byggd 2019 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 950 000 kr och månadsavgiften 3 673 kr.

Priset låter sig placeras med hjälp av KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Gröndal på 17 273 kr per m², baserat på sju annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per m² i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Även avgiften kan jämföras: medianavgiften i Gröndal var vid samma tillfälle 3 673 kr per månad, alltså exakt samma nivå som här.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 51 kWh/m² och år. Årsredovisning och stadgar finns också i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i den här granskningen.

Annonsen marknadsför lägenheten som en "unik chans" i "absoluta toppskick" med två uteplatser — ett altandäck med utgång från vardagsrummet, en gräsmatta nedanför och en plats vid entrén. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med ett sovrum, badrum med dusch och tvättmaskin samt en klädkammare. Sådana omdömen är mäklarens värderingar och går inte att verifiera från handlingarna. Områdesbeskrivningen med närhet till butiker, skola och grönområden är likaså annonsens egen framställning. Sammanfattningsvis är det som går att belägga — pris, avgift, boarea, byggår och energital — helt i linje med vad statistiken och handlingarna visar, medan skicket och lägets kvaliteter får köparen bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.