Skogsvägen 5B

KollaHem har gått igenom den här tvårummaren på 60,5 m² i Gröndal, Oskarshamn — en bostadsrätt på andra våningen i ett hus från 1900, med utgångspris 795 000 kr och en månadsavgift på 4 035 kr.

Priset ser först lockande ut: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 24 % under medianen för stadsdelen, där medianen vid sammanställningen (7 annonser, 2026-09-08) var 17 273 kr/m². Men det gäller att väga in avgiften, som ligger 10 % över medianen på 3 673 kr/mån. Över tid påverkar en högre avgift vad bostaden egentligen kostar, så skillnaden i pris är inte helt gratis.

Annonsen lyfter fram kakelugnen i vardagsrummet, en genomgående planlösning, klädkammare och badrum med dusch — det är sakuppgifter som låter rimliga att förvänta sig, men vi kan förstås inte bedöma skicket på avstånd. I avgiften ingår enligt annonsen fiber och carport, vilket är värt att bekräfta med föreningen. Till gemensamheterna räknas en samlingslokal i Gamla bykhuset, tvättstuga, gym och bastu, samt ett gemensamt uterum. Annonsen nämner också närhet till havet och möjlighet att skapa egen uteplats — det senare bör man kontrollera vad som faktiskt är tillåtet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 243 kWh/m² och år. Med tanke på husets ålder är det en siffra som förtjänar en genomgång av driftskostnader innan bud ges. Sammanfattningsvis: ett pris som sticker ut på papperet, men där avgiften och husets ålder gör att det är klokt att granska föreningens ekonomi noga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.