Furuskogsvägen 9

KollaHems granskning gäller en tomt i Hällestrand utanför Strömstad, utsatt till ett utgångspris på 1 800 000 kr. Tomten är 572 m² stor och anges i annonsen ligga i ett bostadsområde med närhet till hamn och badplats — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan styrka utöver det som står där.

Det mest konkreta i underlaget kommer från de planhandlingar som finns och som lästs igenom: planbeskrivning, planbestämmelser och plankarta. Annonsen uppgir att byggnadsplanen för området tillåter en byggnad på 180 kvm med 5 meters byggnadshöjd. Det är en central uppgift för den som funderar på att bygga, men vi rekommenderar att du själv tar del av handlingarna och i förekommande fall kontrollerar med kommunen vad som gäller för just den här tomten.

Annonsen lyfter fram kommunalt vatten och avlopp vid tomtgränsen samt ett läge mindre än 200 meter från hamnen och badplatsen. Det anges också att Hällestrand ligger 8 minuters bilväg från Strömstad. Dessa uppgifter är värda att verifiera på plats, särskilt eftersom avstånd och anslutningsmöjligheter ofta spelar stor roll för tomtvärdering.

Sammanfattningsvis är detta en tomt där planförutsättningarna är det viktigaste att granska. KollaHems jämförelse av marknadsstatistik ger i det här fallet inget att jämföra med, eftersom det inte finns verifierad statistik för tomter i området vid sammanställningen. Utgångspriset på 1 800 000 kr bör därför bedömas utifrån planbestämmelserna och egna undersökningar snarare än på statistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.