Norrbackavägen 2

Bostadsrätten ligger i markplan i ett trevåningshus från 1972 i Norrtorn, Oskarshamn, och har 64 kvadratmeter fördelade på två rum. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 4 649 kronor. Annonsen talar om ljusa och moderna ytskikt, en inglasad balkong och ett helkaklat badrum med dusch — val av skick och inredning får man som vanligt pröva på plats vid en visning, eftersom säljtexten inte backas upp av några dokumenterade besiktningsskyndigheter i underlaget.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på tio annonser i stadsdelen (ett urval som inte speglar slutpriser), låg medianpriset i Norrtorn på 9 456 kronor per kvadratmeter. Denna bostad ligger cirka 7 % över den medianen, alltså något dyrare än vad andra annonser i området vid samma tidpunkt begärde. Även med den inglasade balkongen och annonsens beskrivning av en genomtänkt planlösning med klädkammare är det alltså ett pris som ligger över stadsdelens typnivå.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Med 4 649 kronor per månad ligger den cirka 4 % under medianavgiften i Norrtorn, som vid samma sammanställning var 4 842,5 kronor. Det innebär en månadskostnad under det som motsvarande bostäder i området redovisar — något som kan vara värt att väga in mot det högre per-kvadratpriset.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år. Med tanke på husets byggår 1972 är det en siffra som är värd att uppmärksamma i den totala bedömningen av driftskostnader. Annonsen lyfter områdets närhet till naturen och promenadavstånd till centrum — lägesuppgifter som är svåra att värdera på annat sätt än genom ett eget besök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.