Ugglevägen 14B

KollaHem har granskat trerumslägenheten på Ugglevägen i Orrängen, Oskarshamn. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1952 och uppges ha en boarea på 83,5 kvadratmeter. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 6 586 kronor. Enligt annonsen ingår vindsförråd och matkällare, och badrummet är enligt annonsen utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Föreningen, Brf Oskarshamnshus 1, har enligt annonsen tecknat kollektivt bostadsrättstillägg och erbjuder hyra av både parkeringsplats och garageplats.

Prissättningen avviker markant från vad KollaHems egen statistik visar för staden. Vid sammanställningen, som bygger på 70 annonser i hela Oskarshamn per den 18 september 2026 och avser begärda priser snarare än slutpriser, låg medianpriset på 11 348,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 37 % under den medianen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i KollaHems jämförelse, med samma urval och datum, var 65,56 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 20 % över den nivån. Bostaden har energiklass E. Vad som ligger bakom avgiftens storlek går inte att utläsa ur underlaget, och åretsredovisningen och stadgarna som finns i dokumentöversikten har lästs men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver läget som lugnt med närhet till både centrum, skolor och naturområden, samt smidig anslutning till motorvägen för den som pendlar. Sådana lägesbeskrivningar är mäklarens egen värdering och ingår inte i det verifierade underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken en köpare ett tydligt underlag: ett begärt pris långt under stadsmedianen, men också en avgift tydligt över medianen och en energiklass att ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.