Västra Långgatan 2

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på Västra Långgatan 2 i Fjugesta, Lekeberg. Bostaden är en tvårumslägenhet på 66 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 1991, med hiss och balkong vettande mot nordöst. Utgångspriset är 295 000 kr och månadsavgiften 4 831 kr. Annonsen anger att lägenheten är i behov av renovering, vilket är en viktig del av underlaget för den som överväger ett köp.

Ur föreningens årsredovisning framgår flera nyckeltal som KollaHem verifierat. Skuldsättningen uppges till 3 837 kr per kvadratmeter och årsavgiften till 885 kr per kvadratmeter, båda enligt årsredovisningens siffror. Föreningens räntekänslighet anges till 5 procent. Dessa tal ger en bild av föreningens ekonomiska läge vid sammanställningen och är värda att ställa mot avgiftens storlek, även om KollaHem inte drar några slutsatser om sambandet mellan dem.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år. Detta är en ren dokumentuppgift som kan vara relevant vid planerade renoveringar, särskilt eftersom annonsen redovisar att lägenheten behöver uppdateras.

Annonsen lyfter fram ett centralt läge i Fjugesta med promenadavstånd till service som matbutik, bank och busshållplats. Vidare uppges en klädkammare och två externa förråd följa lägenheten, vilket ger extra förvaringsyta utöver boarean. KollaHem har inte funnit områdesstatistik för jämförelse av priser per kvadratmeter i denna sammanställning, och rekommenderar den som är intresserad att begära in och läsa årsredovisningen och stadgarna i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.