Missionsvägen 52

KollaHems genomgång av radhuset på Missionsvägen i Gribbylund, Täby.

Huset byggdes 1989 och har en boarea på 97,8 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Begärt pris är 4 600 000 kronor med en månadsavgift på 6 070 kronor. Annonsen beskriver bostaden som en fyra i toppskick, men vad som faktiskt renoverats och när framgår inte av underlaget — det är värt att fråga mäklaren om konkret.

En sak som går att verifiera är energideklarationen, där primärenergitalet uppges till 161 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är förståeligt med tanke på siffran — men som köpare bör du känna till den, gärna tillsammans med vad en eventuell värmeförbättring skulle kunna innebära i just detta hus.

Framför huset finns enligt annonsen en trädäckad altan och på baksidan en större altan i trä, delvis under tak. Planlösningen beskrivs som rymlig med kök, tre sovrum, tvättstuga och två helkaklade badrum. Det låter gott på pappret, men det är annonsens egen beskrivning — en visning ger bättre underlag för att bedöma ytor och skick i verkligheten.

Läget framställs som lugnt och barnvänligt, med lekplats, förskola och skola (F–5) i närområdet samt busshållplats några minuter bort. Även Gribbylund Centrum, motionsspår och Rönningesjön nämns i annonsen. Att naturen och service ligger nära stämmer sannolikt, men räkna med att se efter hur trafik och buller upplevs på plats. KollaHems egen statistik och jämförelser för området bör kompletteras med en prisbedömning innan bud lämnas, eftersom begärt pris i sig säger lite om slutpris.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.