Theodor Hellmans väg 38

KollaHem har granskat radhuset på Murberget i Härnösand, ett hus från 1967 med 111 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Utgångspriset är 895 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela Härnösand ligger priset per kvadratmeter 20 procent under medianen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 10 045 kronor. Jämförelsen bygger på 13 annonser och avser inte slutpriser, men pekar ändå på ett begärt pris som är gynnsamt i förhållande till staden som helhet.

Säljtexten beskriver hemmet som rymligt och välplanerat, med gott om förvaring och potential att forma efter egen smak. Det är formuleringar som bör läsas med viss eftertanke: "stor potential" tyder ofta på att det finns behov av uppdatering, även om annonsen inte preciserar vad. Vad som faktiskt är gjort eller inte gjort framgår inte av underlaget.

Avgiften är en del av ekonomin som är värd att notera. Annonsen anger att en samfällighetsavgift gäller, och att den täcker bland annat vatten, värme och renhållning samt tillgång till gemensam tvättstuga. KollaHems egen statistik för Härnösand visar en medianavgift på 2 961 kronor i månaden, men eftersom den aktuella avgiften inte finns verifierad i underlaget går det inte att säga hur den förhåller sig till stadens nivå.

Läget beskrivs i annonsen som attraktivt, med närhet till natur, skolor och handel, och med Västernorrlands museum och Murbergets friluftsmuseum i omedelbar närhet. Det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat verifieras, men de ger en bild av områdets karaktär. En energideklaration, stadgar och handlingar för gemensamhetsanläggning finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem återges här; en Proline-handling finns också men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.