Fagottgatan 20

Radhuset på Fagottgatan i Gånsvik är upplåtet till 795 000 kr och har en boarea på 96 m² fördelad på fyra rum. Huset är byggt 1976 och månadsavgiften ligger på 219 kr. Enligt annonsen finns tre sovrum på övervåningen, två duschrum, ett allrum och ett kök med plats för matgrupp, samt garage. Annonsen lyfter också läget nära skola, affär och stränderna vid Smitingen och Notsand, men det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte något vi kan bekräfta genom handlingarna.

Prisbilden är den mest i ögonfallande delen. KollaHems egen statistik för hela Härnösand, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 13 annonser, visar en median på 10 045 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 18 % under, vilket är en gynnsam jämförelse för den som söker i området. Samma statistik visar en medianavgift på 2 961 kr/mån, och med 219 kr per månad ligger avgiften 93 % under den nivån. En så låg avgift är ovanlig och värd att fråga föreningen om — den kan bland annat spegla föreningens ekonomiska förutsättningar eller vad som ingår, och det framgår inte av underlaget.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Med ett byggår 1976 är det en ålder som ofta innebär att underhåll och eventuella uppdateringar är frågor att ställa inför en eventuell köp.

Dokumentöversikten visar att handlingar om avstyckning, gemensamhetsanläggning Ga7 och samfällighet S1 finns, men att samfällighetsdokumentet inte har kunnat granskas i sin helhet. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött med årliga aktiviteter är säljtextens bild, inte något som går att verifiera utifrån underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.