Västerleden 74

KollaHem har granskat bostadsrätten på Västerleden 74 i Enköping — en fyrarummare på 87 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1971. Utgångspriset är 1 475 000 kronor, och månadsavgiften landar på 6 173 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på sju annonser i Västerleden, låg medianpriset på 16 667 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten ungefär två procent över, alltså i linje med vad andra bostäder i området begärs för. Det är alltså inget pris som sticker ut i någon riktning.

Avgiften är desto mer värd att notera. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 544 kronor i månaden, och den här bostadens avgift ligger 36 procent över den nivån. Det är en påtaglig skillnad som sannolikt hänger ihop med föreningens ekonomi och driftskostnader, men annonsen berättar inte varför. Annonsen beskriver föreningen som välskött med stabil ekonomi — ett påstående som inte kan bekräftas av den granskning som gjorts.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, naturnära läge och närhet till kommunikationer, liksom tre sovrum och närhet till skolor och förskolor. Frågelistan finns i handlingarna men har inte granskats i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.