Kyrkogatan 28b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kyrkogatan 28b i Enköping, en lägenhet på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 1960 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus med hiss. Utgångspriset är 1 575 000 kr med en månadsavgift på 4 086 kr.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 154 annonser i hela Enköping, ligger priset per kvadratmeter 24 % över stadens median på 23 056,5 kr/m². Det är alltså ett påtagligt gynnsamt läge för säljaren, och den som är intresserad bör fundera över vad som motiverar mellanskillnaden. Annonsen pekar på ett centralt läge och en nyligen genomförd renovering, men säger inget konkret om vad renoveringen omfattat — det är värt att fråga vid visningen.

Avgiften är däremot låg. 4 086 kr per månad ligger 27 % under medianen på 5 600 kr/mån i samma jämförelse. En låg avgift kan vara positiv, men den kan också spegla att föreningen underhåller med försiktighet eller har andra ekonomiska förhållanden — särskilt värt att uppmärksamma i en fastighet från 1960.

När det gäller underlaget har stadgar, årsredovisning och energideklaration lästs. Energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år. Frågelistan finns i underlaget men har inte granskats. Annonsens påstående om föreningens "stabil ekonomi" är säljtext, inte något som framgår av den granskning KollaHem gjort.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.