Melbysundsvägen 54

KollaHem har granskat radhuset i Melbysund i Finspång, som ligger ute med begärt pris 3 895 000 kr. Bostaden är ett radhus med 123 kvadratmeter boarea fördelat på 5 rum. Enligt annonsen är huset redan uppfört och står i främre raden mot vattnet, i söderläge, i det nya område som växer fram vid sjön Glan nära Svärtinge Skogsbacke.

Annonsen anger att köparen har möjlighet att påverka utförandet av kök och badrum samt val av ytskikt, och att husen är nydesignade radhus från svensk husproduktion med varumärket LB-hus, uppförda på friköpta tomter exklusivt för området. Närområdets tillgänglighet beskrivs med cirka 12 minuters bilfärd till Norrköping och cirka 8 minuter till Finspång, samt cykelbana till både Svärtinge Skogsbacke och Finspång.

Ett förhållande som är värt att notera vid jämförelse av boendekostnader är annonsens uppgift om att fastigheten är fri från fastighetsavgift de första 15 åren. Några uppgifter om avgiftens storlek efter den perioden eller om bostadens energiprestanda framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till. Den interiöra sammanställningen har lästs, men den har inte gett några verifierade nyckeltal utöver de redovisade bostadsuppgifterna.

KollaHem har vid sammanställningen ingen area- eller prismässig jämförelsestatistik att redovisa för detta objekt. Köparen rekommenderas därför att begära kompletterande underlag från mäklaren som styrker annonsens uppgifter inför den fortsatta granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.