Lägerhöjdsgatan 21

Lägenheten ligger i ett nybyggt hus från 2026, på fjärde och översta våningen, och är den enda bostaden på sitt våningsplan. Med 142 kvadratmeter och fem rum är det ytor för en större hushåll, och enligt annonsen finns två balkonger samt en avdelning med egen en suite. Läget beskrivs som nära Vaxholms hamn i centrala Vaxholm.

Priset är satt till 11 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-08 utifrån tio annonser, visar en median om 59 337 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här bostaden 42 procent över — ett påtagligt påslag som köpare bör väga in. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om nivån på marknaden snarare än om vad bostader faktiskt gått för.

Även månadsavgiften sticker ut. Med 8 777 kronor per månad ligger den 74 procent över medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 5 030,5 kronor. En del av förklaringen kan vara att bostadsrättsföreningen är ny och att ekonomiska förutsättningar i nystartade föreningar ofta är osäkra — den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte gett några verifierade nyckeltal i granskningen.

Säljtexten lovar stora orden men de konkreta uppgifterna — årtal, yta, våning, balkonger — stämmer med underlaget. Annonsen lyfter också fram att avgiften är avställd det första året, något som kan göra den höga ordinarie avgiften mindre kännbar i början men som inte förändrar den långsiktiga kostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.