Djupegatan 33b

Denna bostadsrätt på Djupegatan 33B i Hudiksvall är en tvårumslägenhet på 53,5 m², byggd 1953 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 635 000 kr och månadsavgiften 5 860 kr.

Priset ser vid första anblick lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 44 annonser i hela Hudiksvall, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen för staden, som då var 17 339,5 kr/m². Men avgiften går i motsatt riktning: den ligger 32 % över medianen på 4 425 kr/mån. För en köpare är det en viktig avvägning — den låga Köpeskursen delvis kompenseras av en högre löpande kostnad.

Föreningens ekonomi ger ytterligare perspektiv. Årsredovisningen för 2025 visar en skuldsättning på 5 247 kr/kvm och ett investeringsbehov på 13 929 kr/kvm, samt årsavgift om 1 335 kr/kvm och en räntekänslighet på 5 %. Dessa nyckeltal är värda att gå igenom tillsammans med banken innan bud lämnas.

Energideklarationen anger ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Annonsen nämner däremot inte dessa siffror, utan fokuserar på planlösningen — bland annat klädkammare i hallen, kök med matplats, utgång till en inglasad balkong i västläge och tvättmaskin i duschrummet — samt på närheten till mataffär, skolor och kommunikationer mot centrum. Det finns alltså inget felaktigt i annonsen, men de ekonomiska nyckeltalen och energivärdet bör vägas in i bedömningen på ett sätt som säljtexten inte gör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.