Mala Benetts gränd 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på 52 kvadratmeter i Brf Sundskanalen nr 1 i Hudiksvall, en tvåa på andra våningen i ett hus med fem våningar som är byggt 2023. Utgångspriset är 1 800 000 kronor och månadsavgiften 4 257 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 100 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Hudiksvall. Medianen i jämförelsen är 17 304 kronor per kvadratmeter, baserad på 47 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Det är en markant skillnad mot stadens genomsnitt, och som köpare är det värt att fundera över vad som motiverar den nivån. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen på 81,87 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 64 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns också med i dokumentationen och kan läsas i sin helhet, men de ger inga ytterligare verifierade nyckeltal i den här granskningen.

Annonsen lyfter fram läget vid Sundskanalen med utsikt över Hudiksvallsfjärden från balkongen, samt hiss i huset och närhet till kajen och promenadstråk. Interiört beskrivs ett kök med integrerade vitvaror, badrum med golvvärme och kombinerad tvätt- och torktumlare, sovrum med flera garderober och ett vardagsrum med skjutdörr ut till balkongen. Föreningens ekonomiska ställning och underhållsbehov går inte att bedöma utifrån de verifierade tal som framkommit — begär gärna underlag om det inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.